广州市婚姻调查：离婚男方的住房怎么分配
一、离婚男方的住房怎么分配
在离婚时，男方的住房分配可不是一件能简单定论的事。
咱先来说说住房的性质，如果这住房是男方在婚前就拥有的个人财产，那离婚的时候它自然就还是归男方。
可要是婚后用共同财产买的，一般就得平均分割，当然，双方也可以商量着归其中一方所有，然后由得到房子的那方给另一方相应的补偿。
就像要是住房是男方的父母出资买的，并且明确只给男方一个人的，那这住房就属于男方的个人财产；
要是没明确只给男方，那通常就会被视为是对夫妻双方的赠与，离婚的时候就得参与分割。
另外，要是住房还有贷款之类的债务，这也得一起处理好，得明确到底由谁来承担这些债务，以及相应的补偿等事宜都得弄清楚。
总之，在确定住房分配方式的时候，一定要综合考虑住房的性质、出资的情况等这些因素，这样才能做出公平合理的决定。
二、离婚时女方对男方住房有何权益
离婚时女方对男方住房的权益需分多种情况判断。
若该住房是男方婚前个人财产，女方一般无所有权，但存在特殊情况。比如婚后共同偿还房贷，对于共同还贷及对应房屋增值部分，女方有权要求分割，一般通过协商确定补偿数额，协商不成可诉至法院。
若是婚后夫妻共同购买的住房，即便登记在男方名下，也属于夫妻共同财产，女方有平等分割权，可协商
若住房是男方在婚姻关系存续期间受赠与或继承所得，且明确只归男方一方，属于男方个人财产；未明确的则是夫妻共同财产，女方有权参与分割。
叁、离婚时女方对男方住房有何权益
离婚时女方对男方住房的权益需分多种情况判断。
若该住房是男方婚前个人财产，女方一般无所有权，但存在特殊情况。比如婚后共同偿还房贷，对于共同还贷及对应房屋增值部分，女方有权要求分割，一般通过协商确定补偿数额，协商不成可诉至法院。
若是婚后夫妻共同购买的住房，即便登记在男方名下，也属于夫妻共同财产，女方有平等分割权，可协商房屋归属与补偿金额，协商不成法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
若住房是男方在婚姻关系存续期间受赠与或继承所得，且明确只归男方一方，属于男方个人财产；未明确的则是夫妻共同财产，女方有权参与分割。
在探讨离婚男方的住房怎么分配这一问题时，我们有必要了解更多与之紧密相关的要点。住房分配往往和房屋的性质紧密相连，比如是婚前个人财产购买、婚后共同财产购买，还是涉及到一方父母出资等多种情况。同时，住房分配后还可能涉及居住权的问题，比如另一方是否有一定期限的居住权利。要是你对离婚男方住房分配中的房屋性质界定、居住权相关规定等仍有疑问，那么请毫不犹豫地点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供详细且精准的解答。
